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Zinguerie et gouttières à Fontainebleau
Une toiture étanche ne suffit pas si l’eau qu’elle collecte déborde sur la façade ou stagne au pied des murs. La zinguerie, gouttières, chéneaux, descentes et bandes de raccord, assure ce dernier trajet ; voici comment on l’entretient et quand la remplacer à Fontainebleau et aux alentours.
Le rôle de chaque pièce de zinguerie
La gouttière pendante, fixée sous l’égout du toit, recueille l’eau de chaque pan. Le chéneau, encastré ou posé sur un mur, joue le même rôle là où la toiture s’arrête contre une maçonnerie. Les descentes conduisent ensuite l’eau vers le regard, le réseau ou un récupérateur.
À cela s’ajoutent les pièces d’étanchéité : bandes de solin le long d’un mur, noues entre deux pans, abergements autour d’une cheminée, habillages de rives ou de lucarnes. Elles sont moins visibles, mais ce sont souvent elles qui laissent passer l’eau lorsqu’elles se décollent.
Symptômes d’une gouttière qui ne fait plus son travail
Le signe le plus parlant se voit par temps de pluie : un rideau d’eau qui passe par-dessus la gouttière, un jet qui sort d’un raccord ou une descente qui goutte au milieu de la façade. Par temps sec, on repère les traces noires ou vertes sur l’enduit, les crochets tordus et les tronçons qui pendent.
Ignorer ces signes finit par coûter plus cher que la zinguerie elle-même : bas de murs humides, enduits qui se décollent, bois de rive qui pourrit.
- débordement par forte pluie
- contre-pente : l’eau stagne au lieu de couler vers la descente
- joints de dilatation ou soudures fendus
- crochets arrachés ou trop espacés
- descente bouchée par des feuilles ou des mousses
Décrivez ce que vous observez, au 01 00 00 00 00 ou par le formulaire : une visite permet de poser un diagnostic et d’établir un devis détaillé.
Entretien et petites réparations
Un nettoyage des gouttières une à deux fois par an, idéalement après la chute des feuilles, évite la plupart des débordements. On vide les dépôts, on contrôle l’écoulement en versant de l’eau en tête de gouttière et on vérifie la crapaudine qui protège l’entrée de la descente.
Une soudure qui a lâché, un crochet à remplacer ou une pente à reprendre se traitent sans changer toute la ligne. Le couvreur zingueur indique sur son devis ce qui relève de l’entretien et ce qui justifie un remplacement.
Remplacer : zinc ou PVC ?
Le zinc se façonne et se soude sur place ; il s’adapte aux longueurs et aux angles de la maison, supporte bien les variations de température et se patine avec le temps. Le PVC coûte moins cher à la fourniture et se pose rapidement, mais il se dilate davantage et devient cassant au soleil au fil des années.
Les fourchettes généralement constatées en Île-de-France, à titre indicatif, sont de 20 à 30 € le mètre linéaire pour le PVC et de 50 à 80 € pour le zinc, pose comprise. La longueur, la hauteur et le nombre de descentes font varier le total ; seul un devis après visite fait foi.
Une pose qui dure
Une gouttière bien posée suit une pente régulière vers chaque descente, avec des crochets rapprochés et des joints de dilatation sur les grandes longueurs. Le raccord avec la dernière rangée de tuiles doit laisser l’eau tomber dans la gouttière, ni devant ni derrière.
Demandez que le devis précise le développé de la gouttière, l’épaisseur du zinc, le nombre et le diamètre des descentes ainsi que le traitement des raccords au réseau existant.
Questions fréquentes
À quelle fréquence nettoyer ses gouttières ?
Une à deux fois par an suffit dans la plupart des cas, plus souvent si de grands arbres surplombent la toiture. Le passage d’automne, après la chute des feuilles, est le plus utile.
Une gouttière qui déborde doit-elle être changée ?
Pas forcément. Le débordement vient souvent d’un bouchon, d’une contre-pente ou d’une descente sous-dimensionnée. Un diagnostic dit si un réglage suffit.
Le couvreur s’occupe-t-il aussi des solins et des noues ?
Oui, ces pièces font partie de la zinguerie. Leur reprise est souvent associée à une recherche de fuite. Décrivez votre situation au 01 00 00 00 00.